4 Rue des Landes, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Landes, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brosse à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 757 mètres
Ventes au 4 Rue des Landes
Les 2 ventes au 4 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue des Landes se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Landes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Landes se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 65.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
