10 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 949 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Menestrels

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Menestrels(2 518€)

12 Rue des Menestrels(2 319€)

11 Rue des Menestrels(2 513€)

13 Rue des Menestrels(2 322€)

9 Rue des Menestrels(2 516€)

6 Rue des Menestrels(2 405€)

14 Rue des Menestrels(2 379€)

15 Rue des Menestrels(2 318€)

Prix du 10 Rue des Menestrels dans son marché local

Prix du 10 Rue des Menestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 10 Rue des Menestrels se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Menestrels par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Menestrels se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 9.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.