4 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Bellebranche à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 290 mètres
Ventes au 4 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 4 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 4 Rue des Menestrels se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Menestrels se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 18.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
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