45 Rue du Bac, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 792 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Bac, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 0.45 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue du Bac, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Bac(2 456€)

40 bis Rue du Bac(2 465€)

40 Rue du Bac(2 464€)

41 Rue du Bac(2 454€)

38 Rue du Bac(2 465€)

39 Rue du Bac(2 460€)

37 bis Rue du Bac(2 457€)

37 Rue du Bac(2 490€)

Prix du 45 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 45 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 45 Rue du Bac se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Bac par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bac se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 15.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.