37 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 335 mètres
Ventes au 37 Rue du Bac
Les 3 ventes au 37 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 37 Rue du Bac se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bac par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 32.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
