1 Rue Du Bellay, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Bellay, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°2 et du 13.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Du Bellay, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Bellay dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue Du Bellay se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Bellay par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Du Bellay se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
