74 Rue du Colonel Léon Faye, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Colonel Léon Faye, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°76 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue du Colonel Léon Faye, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Colonel Léon Faye
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Colonel Léon Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Colonel Léon Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Colonel Léon Faye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Colonel Léon Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Colonel Léon Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Colonel Léon Faye dans son marché local
Prix du 74 Rue du Colonel Léon Faye par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Léon Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 74 Rue du Colonel Léon Faye se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Colonel Léon Faye par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Colonel Léon Faye se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 23.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
