32 Rue du Cottage, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°33 et du 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Cottage, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cottage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 Rue du Cottage se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cottage par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cottage se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 35.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
