1 bis Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Fief Gentil, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Fief Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Fief Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Fief Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Fief Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fief Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fief Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Fief Gentil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Fief Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 bis Rue du Fief Gentil se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Fief Gentil par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Fief Gentil se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 28.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
