2 Square de la Licorne, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Square de la Licorne, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Licorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Square de la Licorne par rapport à la voie
Sur Square de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Square de la Licorne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Licorne par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Licorne se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 8.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
