1 Square des Cormorans, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Square des Cormorans, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Cormorans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Square des Cormorans par rapport à la voie
Sur Square des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 Square des Cormorans se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Cormorans par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Cormorans se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 34.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
