1 Square des Cormorans, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 034 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Cormorans, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Square des Cormorans, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Cormorans(2 559€)

3 Square des Cormorans(2 665€)

4 Square des Cormorans(2 544€)

5 Square des Cormorans(2 541€)

3 Allée des Chaumières(2 527€)

9 Chemin de l'Auvrie(2 630€)

7 Chemin de l'Auvrie(2 626€)

11 Chemin de l'Auvrie(2 647€)

Prix du 1 Square des Cormorans dans son marché local

Prix du 1 Square des Cormorans par rapport à la voie

Sur Square des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Square des Cormorans se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Cormorans par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Cormorans se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.