1 Square du Vallon, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Vallon, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Square du Vallon, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Square du Vallon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Vallon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Vallon se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
