6 Chemin des Vignes, 49460 Écuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Vignes, 49460 Écuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Écuillé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuillé Mairie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salamandres à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 Chemin des Vignes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Vignes par rapport à Écuillé et à Maine-et-Loire
À Écuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Vignes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Écuillé et -19.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuillé a baissé de 24.53 % sur 1 an et baissé de 45.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 6 Chemin des Vignes à Écuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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