1 Route de Champigné, 49460 Écuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champigné, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Champigné, 49460 Écuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écuillé.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuillé Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salamandres à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champigné dans son marché local
Prix du 1 Route de Champigné par rapport à la voie
Sur Route de Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1 Route de Champigné se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champigné par rapport à Écuillé et à Maine-et-Loire
À Écuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champigné se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Écuillé et -19.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuillé a baissé de 24.53 % sur 1 an et baissé de 45.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 1 Route de Champigné à Écuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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