22 bis Route de Champigné, 49460 Écuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Champigné, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°22 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Route de Champigné, 49460 Écuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écuillé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuillé Mairie à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salamandres à 841 mètres
Ventes au 22 bis Route de Champigné
Une vente a été recensée au 22 bis Route de Champigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Champigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Champigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Champigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Champigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Champigné dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Champigné par rapport à la voie
Sur Route de Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 bis Route de Champigné se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Champigné par rapport à Écuillé et à Maine-et-Loire
À Écuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Champigné se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Écuillé et -16.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuillé a baissé de 24.53 % sur 1 an et baissé de 45.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 22 bis Route de Champigné à Écuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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