22 Rue du Camp de Gaulle, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Camp de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Camp de Gaulle, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Camp de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Camp de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Camp de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Camp de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Camp de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Camp de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Camp de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Camp de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 22 Rue du Camp de Gaulle se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Camp de Gaulle par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Camp de Gaulle se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Épieds et -30.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
