2 Ruelle de la Rigauderie, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Rigauderie, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Ruelle de la Rigauderie, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Rigauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Rigauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Rigauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Rigauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Rigauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Rigauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Rigauderie dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Rigauderie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Rigauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Ruelle de la Rigauderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Rigauderie par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Rigauderie se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -16.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
