1 Bas Talour, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bas Talour, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Bas Talour, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 249AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bas Talour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bas Talour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Bas Talour dans son marché local
Prix du 1 Bas Talour par rapport à la voie
Sur Bas Talour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Bas Talour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bas Talour par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bas Talour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 1 Bas Talour à Erdre-en-Anjou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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