2 Place de l'Union, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Union, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l'Union, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erdre-en-Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 249AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Union, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Union par rapport à la voie
Sur Place de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Place de l'Union se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Union par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Union se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -36.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
