3 Place des Emeraudes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Place des Emeraudes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 249AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Emeraudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Emeraudes dans son marché local
Prix du 3 Place des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Place des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Place des Emeraudes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Emeraudes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Emeraudes se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 7.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
