13 Rue Baudouin de Ver, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudouin de Ver, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Baudouin de Ver, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudouin de Ver
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudouin de Ver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudouin de Ver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudouin de Ver, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin de Ver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin de Ver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudouin de Ver dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudouin de Ver par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin de Ver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Rue Baudouin de Ver se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudouin de Ver par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudouin de Ver se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
