4 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 628 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 961 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 249AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Brutale

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brutale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Brutale dans son marché local

Prix du 4 Rue Brutale par rapport à la voie

Sur Rue Brutale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Rue Brutale se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Brutale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brutale se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdre-en-Anjou a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021.