13 bis Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 334 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m²0 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 bis Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Didier à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Thiberge à 157 mètres

Ventes au 13 bis Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 13 bis Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 13 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 bis Rue d'Anjou se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue d'Anjou par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Anjou se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -13.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.