23 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 23 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 249ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Rue de la Barre se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Barre par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Barre se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -11.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
