32 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 510 € à 1 843 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 249AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 314 mètres

Ventes au 32 Rue de la Barre

Les 2 ventes au 32 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

260 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

32 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

22 mars 2021

187 200 €(1 291 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

32 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 32 Rue de la Barre se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Barre par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Barre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -20.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.