3 Rue de la Guénoulaie, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guénoulaie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Guénoulaie, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guénoulaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guénoulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guénoulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guénoulaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guénoulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guénoulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guénoulaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guénoulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénoulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue de la Guénoulaie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guénoulaie par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guénoulaie se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
