10 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sainte Emérance, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis et du 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 249AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sainte Emérance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sainte Emérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sainte Emérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sainte Emérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sainte Emérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sainte Emérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sainte Emérance dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sainte Emérance par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Emérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 10 Rue de Sainte Emérance se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sainte Emérance par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sainte Emérance se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 7.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
