9 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 832 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 bis et de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 249AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 259 mètres

Ventes au 9 Rue de Sainte Emérance

Une vente a été recensée au 9 Rue de Sainte Emérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

375 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

9 Rue de Sainte Emérance, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sainte Emérance dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sainte Emérance par rapport à la voie

Sur Rue de Sainte Emérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 Rue de Sainte Emérance se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sainte Emérance par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sainte Emérance se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -2.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.