4 Rue des Charbonneaux, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charbonneaux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Charbonneaux, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charbonneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charbonneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charbonneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charbonneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charbonneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charbonneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charbonneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charbonneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue des Charbonneaux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charbonneaux par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charbonneaux se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -17.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
