12 Rue des Fauvettes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°13 et du 24.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 249AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 330 mètres
Ventes au 12 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 27.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
