2 Rue des Pouëzettes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pouëzettes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Pouëzettes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 249ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pouëzettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pouëzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pouëzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pouëzettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pouëzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pouëzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pouëzettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pouëzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pouëzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue des Pouëzettes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pouëzettes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pouëzettes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -5.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
