17 bis Rue des Prés, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 bis Rue des Prés, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 17 bis Rue des Prés se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Prés par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Prés se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -2.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
