Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 522 €
de 1 112 € à 1 883 €

Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 11 Novembre se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 22.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 11 Novembre

Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2023
150 000 €(1 596 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
27 Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou
27 juillet 2022
170 000 €(1 532 €/m²)
Maison•4 p•111 m²
10 Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou
22 novembre 2021
155 000 €(1 615 €/m²)
Maison•3 p•96 m²
17 Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou
31 août 2021
320 000 €(1 517 €/m²)
Maison•9 p•211 m²
7 Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou
11 septembre 2020
119 000 €(952 €/m²)
Maison•4 p•125 m²
19 Rue du 11 Novembre, 49220 Erdre-en-Anjou

Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 5748 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 11 Novembre

Rue du 11 Novembre est située dans le quartier Erdre-en-Anjou. Elle compte 5784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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