2 Rue du 8 Mai, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 249AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 249ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -21.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
