2 Rue du 8 Mai, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 958 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 et de 5.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 249AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 249AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -39.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.