40 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 302 € à 1 316 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°63 et de 7.75 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1638 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Hervé Bazin à 163 mètres

Ventes au 40 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 40 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

191 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•145 m²

40 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou

29 juillet 2022

167 000 €(1 315 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•127 m²

40 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commerce se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -38.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.