8 bis Rue du Pressoir, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et du 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue du Pressoir, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 249AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 bis Rue du Pressoir se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pressoir par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pressoir se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 7.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
