11 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°12 et du 2.69 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 166 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 11 Rue Henri Dunant se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Dunant se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -31.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
