31 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 31 Rue Henri Dunant se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Dunant se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
