13 bis Rue la Fontaine, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue la Fontaine, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 bis Rue la Fontaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue la Fontaine par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue la Fontaine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
