3 Rue la Fontaine, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue la Fontaine, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 252 mètres
Ventes au 3 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue la Fontaine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fontaine se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -14.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
