31 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 962 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 249AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Principale dans son marché local

Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 31 Rue Principale se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -19.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.