49 bis Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°18.
À propos du 49 bis Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 49 bis Rue Principale se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Principale se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -36.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
