9 bis Rue Sainte Emerance, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sainte Emerance, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue Sainte Emerance, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
- 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 249AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sainte Emerance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sainte Emerance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Emerance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sainte Emerance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Emerance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Emerance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sainte Emerance dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sainte Emerance par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Emerance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 bis Rue Sainte Emerance se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sainte Emerance par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Sainte Emerance se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 6.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
