2 Rue de l'Alerte, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alerte, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l'Alerte, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 84 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alerte
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alerte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alerte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alerte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alerte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alerte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alerte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de l'Alerte se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alerte par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alerte se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Étriché et -36.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue de l'Alerte à Étriché, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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