9 Rue du Stade, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°10 et du 7.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 9 Rue du Stade, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 170 mètres
Ventes au 9 Rue du Stade
Les 2 ventes au 9 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Étriché et 0.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
