19 Allée des Iris, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Allée des Iris, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Za - Feneu (49feneartir)_2 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 19 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 19 Allée des Iris se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Iris par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Iris se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 29.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 19 Allée des Iris à Feneu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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