13 Impasse des Cormiers, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Cormiers, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Motte - Feneu (49fenepetir) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cormiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cormiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 13 Impasse des Cormiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cormiers par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cormiers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 25.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 13 Impasse des Cormiers à Feneu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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