1 bis Rue de Querré, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Querré, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Querré, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champigné à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Querré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Querré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Querré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Querré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Querré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Querré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Querré dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Querré par rapport à la voie
Sur Rue de Querré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 bis Rue de Querré se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Querré par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Querré se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Feneu et 5.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 1 bis Rue de Querré à Feneu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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