34 Rue de Querré, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Querré, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Querré, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Motte - Feneu (49fenepetir) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 497 mètres
Ventes au 34 Rue de Querré
Une vente a été recensée au 34 Rue de Querré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Querré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Querré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Querré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Querré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Querré dans son marché local
Prix du 34 Rue de Querré par rapport à la voie
Sur Rue de Querré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 34 Rue de Querré se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Querré par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Querré se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 37.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 34 Rue de Querré à Feneu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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