13 Rue de la Cité des Amandiers, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Cité des Amandiers, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lizandiere Retour - Fontevraud L'abbaye à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cité des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cité des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cité des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 13 Rue de la Cité des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité des Amandiers par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité des Amandiers se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -48.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
